房产超过20年不继承会怎样处理

法律分析：
（1）当房产超过20年未继承且各继承人无争议时，房产会持续处于各继承人共有的状态，不会因时间流逝而改变这一状态。
（2）一旦产生纠纷，就会受到诉讼时效的约束。通常向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，而自继承开始超过20年的，法院不再提供保护。不过特殊情况下，法院可根据权利人申请决定是否延长。
（3）存在合法遗嘱或遗赠扶养协议的，按照协议内容分配房产；没有的则按照法定继承处理。
（4）即便超过20年，只要其他继承人同意，依旧能够协商分割房产。

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1.房产超过20年不继承，各继承人无争议时，房产持续处于共有状态，不随时间改变。一旦产生纠纷，会受诉讼时效约束，通常诉讼时效为三年，自继承开始超20年，法院一般不予保护，但特殊情况法院可依申请延长。
2.解决措施和建议：
-若有遗嘱或遗赠扶养协议，按其分配房产，避免不必要纠纷。
-无遗嘱等情况，按法定继承处理，各继承人可相互沟通协商房产分割。
-若产生纠纷且在诉讼时效内，及时向法院起诉维护权益。
-即便超20年，若各继承人达成一致，仍可协商分割房产。
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1.房产超过20年未继承，各继承人无争议的，房产继续由继承人共有，共有状态不变。
2.若产生纠纷，受诉讼时效限制。通常诉讼时效为三年，继承开始超20年的，法院一般不保护，但特殊情况可申请延长。
3.有合法遗嘱或协议的，按其分配房产；没有则法定继承。
4.即便超20年，其他继承人同意，也能协商分割房产。
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结论：
房产超过20年不继承，无争议时各继承人可继续共有；有纠纷受诉讼时效限制，超过20年法院一般不予保护，但特殊情况可申请延长；有遗嘱或协议按其分配，无则法定继承，也可协商分割。
法律解析：
依据相关法律，当房产继承超过20年且各继承人无争议时，房产共有状态不受时间影响。然而一旦产生纠纷，诉讼时效便会发挥作用。通常向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，若自继承开始超过20年，法院一般不会提供保护，但特殊情况权利人可申请法院延长。若存在合法遗嘱或遗赠扶养协议，房产分配会按照其内容执行；没有的话则适用法定继承。即便过了20年，只要其他继承人同意，依然能够协商对房产进行分割。如果您在房产继承方面有任何疑问或遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确且有效的法律建议。
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（一）各继承人无争议时，可继续维持共有状态，无需担心因时间改变共有情况。
（二）若产生纠纷，在知道或应当知道权利受侵害起三年内起诉，若已超20年，一般法院不予保护，但有特殊情况可申请延长。
（三）有合法遗嘱或遗赠扶养协议，按协议内容分配房产；没有则按法定继承处理。
（四）超过20年后，若其他继承人同意，可协商分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。