杭州临平刑事律师

吴亮律师 15555555523

你好,假如本人老家在江苏丰县,想请教一下空置房物业费是否有减免政策?

吴亮律师2025-07-02杭州临平刑事律师

处理方式:
从法律角度看,处理空置房物业费减免问题主要有两种方式:一是查阅当地物业管理法规及政府文件,了解是否有相关政策;二是审查物业合同,看是否有关于空置房物业费的特别约定。
选择方式:
若当地有明确政策且符合减免条件,可依据政策申请减免;若合同中有明确约定,则应依照合同约定执行。若政策不明确或合同无约定,可与物业服务企业协商处理。
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具体操作:
1. 若当地有明确的空置房物业费减免政策,需准备相关证明材料(如房屋空置证明、物业费缴纳记录等),向物业服务企业提出申请,按政策规定流程办理减免手续。
2. 若物业合同中有关于空置房物业费的特别约定,应确保合同条款的合法性及有效性,依照合同约定向物业服务企业提出减免申请,并保留好相关证据以备不时之需。
3. 若当地政策不明确或合同无约定,可与物业服务企业协商达成减免共识,明确减免期限、减免比例等关键条款,并签订书面协议以保障双方权益。在协商过程中,应保持冷静、理性,避免情绪化导致矛盾升级。
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空置房物业费减免政策需依据当地法规及物业合同。
分析:在我国,物业费减免政策并非全国统一规定,而是由各地根据自身情况制定。江苏丰县的具体政策需参考当地物业管理条例或相关政府文件。同时,物业合同中也可能对空置房物业费有特别约定。若合同中有明确减免条款,且不违反法律法规,则应依照合同约定执行。
提醒:若长期未缴纳物业费且未得到减免,可能面临物业服务企业起诉的风险,应及时咨询专业人士。

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