开发商跑路的高档商铺怎么办

1.开发商跑路时高档商铺可采取多举措维权。可先从合同入手，追究开发商违约责任，若已付款未完成产权登记，向法院起诉确认权利并要求协助办理产权登记。若开发商有欺诈等违法行为，可撤销合同并获相应赔偿。
2.具体解决措施与建议如下：
-联合其他业主共同维权，能增强影响力，更有力地推动问题解决。
-向住建局等政府相关部门反映情况，促使其介入监管，保障自身权益。
-若开发商破产，需及时申报债权，参与破产财产分配，最大程度减少损失。
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法律分析：
（1）查看购房合同是维权基础。合同中的权利义务及违约条款是追究开发商责任的依据，能明确开发商违约情形及应承担的责任。
（2）已付款未完成产权登记时起诉是有效途径。通过法院确认对商铺的权利，要求开发商协助办理产权登记，若开发商有欺诈等违法情形，可撤销合同并获相应赔偿。
（3）联合其他业主共同维权能增强影响力。集体的力量可引起更多关注，增加与开发商谈判或解决问题的筹码。
（4）向政府相关部门反映情况可获得监管介入。住建局等部门有职责对房地产市场进行监管，可帮助业主协调解决问题。
（5）开发商破产时及时申报债权很重要。参与破产财产分配能最大程度挽回业主损失。

提醒：维权过程需保留好相关证据，不同案情处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，依据合同里双方权利义务和违约条款，追究开发商违约责任。
（二）已付购房款却未完成产权登记，向法院起诉，确认对商铺的权利，并要求开发商协助办理产权登记。若开发商有欺诈等违法行为，可要求撤销合同、返还购房款及利息、赔偿损失。
（三）联合其他业主共同维权，增强影响力。
（四）向住建局等政府相关部门反映情况，寻求帮助和监管介入。
（五）若开发商破产，及时申报债权，参与破产财产分配，挽回损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查阅购房合同，明晰双方权责与违约条款，看能否向开发商追究违约责任。

2.若已付款但未完成产权登记，可起诉确认对商铺的权利，要求开发商协助办理产权登记。若开发商有欺诈等行为，可撤销合同并要求退款、付息及赔偿损失。

3.联合其他业主共同维权，增强影响力。向住建局等部门反映，争取监管介入。

4.若开发商破产，及时申报债权参与财产分配，尽量减少损失。
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结论：
开发商跑路，购买高档商铺者可查看购房合同追究违约责任，起诉确认权利和要求办证，遇欺诈可撤销合同，联合业主维权，向政府部门反映，开发商破产时及时申报债权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同是确定买卖双方权利义务的重要依据，若开发商跑路，购房者可依合同违约条款追究其责任。若已付款但未完成产权登记，购房者对商铺有一定权益，可通过起诉确认权利并要求开发商协助办证。若开发商有欺诈等违法情形，购房者有权撤销合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。联合业主维权能增加维权影响力，向住建局等政府部门反映情况，可借助行政监管力量。若开发商破产，申报债权参与财产分配是挽回损失的重要途径。如果您在遇到开发商跑路等相关法律问题时，不确定具体操作或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。