老人过世后房产过几年再继承怎么办理

老人过世后过几年再继承房产，先确定继承人，有遗嘱按遗嘱确定，无遗嘱按法定继承，法定继承人含配偶、子女、父母等。之后依次进行以下步骤：
1.开具证明。到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明，亲属关系证明可由被继承人单位、社区等出具。
2.准备材料。包括继承人身份证、房产证、遗嘱（如有）、死亡证明、亲属关系证明等。
3.办理继承公证。继承人共同到公证处办理，公证机构核实材料和身份。部分继承人放弃继承的，需在公证处签署放弃声明。
4.办理过户。将准备好的材料提交到不动产登记中心，审核无误后完成房产过户。

建议继承人提前了解继承相关法律规定，妥善保管好房产相关文件和证明材料，若有疑问可咨询专业法律人士。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）确定继承人是继承房产的首要步骤。有遗嘱遵循遗嘱，无遗嘱则依据法定继承，法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。这确保了继承的合法性和有序性。
（2）开具被继承人死亡证明和亲属关系证明是重要环节。死亡证明到被继承人户籍所在地派出所开具，亲属关系证明可由单位、社区等出具，这些证明是后续办理的基础。
（3）准备相关材料，包括继承人身份证、房产证、遗嘱等，齐全的材料能保证办理流程顺利进行。
（4）办理继承公证，继承人共同前往公证处，公证机构核实材料和身份。若有继承人放弃继承，需签署放弃声明，保证继承的公平公正。
（5）到不动产登记中心办理过户，提交材料审核无误后完成过户，房产正式完成继承。

提醒：
继承办理时间虽无严格限制，但建议尽早办理，避免因时间过长导致证明材料获取困难。不同案情可能需不同解决方案，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确定继承人
有遗嘱的按照遗嘱来确定继承人，没有遗嘱就按照法定继承来确定，法定继承人包含配偶、子女、父母等。

（二）开具证明
前往被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明，亲属关系证明可以由被继承人单位、社区等出具。

（三）准备材料
准备继承人身份证、房产证、遗嘱（如果有）、死亡证明、亲属关系证明等材料。

（四）办理继承公证
继承人一同到公证处办理，公证机构会核实材料和继承人身份。若有部分继承人放弃继承，要在公证处签署放弃声明。

（五）办理过户
把上述材料提交到不动产登记中心，审核无误后，就能完成房产过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.确定继承人：有遗嘱按遗嘱来，没遗嘱就按法定继承，法定继承人含配偶、子女、父母等。
2.开证明：去被继承人户籍所在地派出所开死亡证明，亲属关系证明可由单位、社区等出具。
3.准备材料：像继承人身份证、房产证、遗嘱（如有）、死亡证明、亲属关系证明等。
4.办继承公证：继承人一起到公证处，公证机构核实材料和身份。有人放弃继承，要在公证处签声明。
5.过户：把材料交到不动产登记中心，审核通过就完成过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
老人过世后过几年再继承房产，需确定继承人，开具被继承人死亡证明和亲属关系证明，准备相关材料，办理继承公证，最后到不动产登记中心办理过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承从被继承人死亡时开始。确定继承人时，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，法定继承人范围明确包括配偶、子女、父母等。开具被继承人死亡证明和亲属关系证明是为了证明继承事实和继承人资格。准备好的各类材料是办理后续手续的必要凭证。办理继承公证能确保继承的合法性和真实性，部分继承人放弃继承需签署声明。到不动产登记中心提交材料并审核通过后，房产所有权正式转移到继承人名下。在办理房产继承过程中，若遇到任何法律问题或对流程有疑问，可随时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。