借钱不还时申请冻结对方财产，需注意以下法律风险：
1. 申请错误赔偿风险：若债权人申请冻结的财产金额超出实际债务，或错误冻结与债务无关的第三人财产，导致对方或第三人损失（如企业账户冻结影响经营），债权人需赔偿其经济损失。
2. 诉讼时效风险：借钱不还的债权主张时效为3年（自债务到期日起算）。若债权人在债务到期后3年内未起诉并申请冻结财产，可能因超过诉讼时效丧失胜诉权，即使申请冻结，法院也可能不支持，最终债权无法实现。
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借钱不还申请冻结对方财产时，需避免以下常见错误操作：
1. 证据不足盲目申请：部分债权人在无充分证据证明债务关系或对方转移财产迹象（如大额资金转出）时就匆忙申请，易因证据不足被法院驳回，浪费时间精力。
2. 忽视担保要求：申请财产保全时，未按法院规定提供有效担保材料，或担保不符合要求，法院会驳回申请，无法实现冻结目的，影响债权保障。
3. 选错管辖法院：向无管辖权的法院申请，法院会不予受理或移送管辖，延误时间，可能导致对方转移财产，增加债权实现难度。若对操作存疑，可咨询我为您解答，避免错误影响权益。
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借钱不还申请冻结对方财产的法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条：“人民法院对可能因当事人一方行为或其他原因使判决难执行的案件，依对方申请可裁定保全、责令行为或禁止行为；当事人未申请的，法院必要时也可裁定保全。保全需申请人提供担保，不提供的驳回申请。法院接受申请后，紧急情况48小时内裁定，裁定后立即执行。”
在借钱不还场景中，若债权人能提供借款合同、转账记录等证明债务关系存在，且有证据（如对方大额资金转出、隐匿财产）表明其可能转移财产，即可依据该条款申请冻结对方财产，确保判决后债权实现。
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借钱不还时，债权人可申请冻结对方财产，但需满足法定条件。具体分情况说明：
- 若债务关系明确且有证据证明对方可能转移财产（如大额资金转出、隐匿资产），债权人可在诉讼前或诉讼中向法院申请财产保全冻结财产。
- 若无法证明债务存在或对方逃避债务迹象，法院可能驳回申请。
- 即使对方账户暂时无资金，申请冻结仍有必要（防止后续转移）；但若债务已过诉讼时效，申请可能因丧失胜诉权而难获支持。

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