房产改名需要什么材料

房产改名即房产过户，不同情形所需材料不同：
- 买卖过户：买卖双方需提供身份证、户口本、结婚证（已婚提供）。卖方还需提供房产证。双方共同签署房屋买卖合同。此外，还可能需缴纳契税、个人所得税等税费，具体依当地政策而定。
- 赠与过户：赠与方与受赠方的身份证、户口本、结婚证（已婚提供），赠与协议，房产证。同时，可能需办理赠与公证，公证机构会要求提供相关证明材料，完成公证后缴纳契税等税费。
- 继承过户：继承人的身份证、户口本，被继承人的死亡证明，房产证，遗嘱（有遗嘱情形）或法定继承证明文件。办理过程中，可能需进行继承权公证，之后按规定缴纳相关税费。
办理房产改名手续时，务必确保材料真实、完整，按当地不动产登记部门要求的流程和时间节点办理，以顺利完成房产更名。
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关于房产改名需要什么材料的问题,根据相关政策法规分析如下：
房产改名通常有以下几种情况及所需材料：
一、夫妻间房产更名
1. 结婚证。证明夫妻关系。
2. 身份证。双方的有效身份证件。
3. 房产证。房屋产权证明。
4. 申请更名的书面材料。写明更名原因等。
二、父母子女间房产更名
1. 身份证。双方的有效身份证件。
2. 房产证。房屋产权证明。
3. 户口簿。证明亲属关系。
4. 赠与合同（若为赠与更名）或买卖合同（若为买卖更名）。明确房产转移方式。
三、其他亲属间房产更名
1. 身份证。双方的有效身份证件。
2. 房产证。房屋产权证明。
3. 亲属关系证明。如派出所开具的证明等。
4. 赠与合同（若为赠与更名）或买卖合同（若为买卖更名）。
四、房产继承更名
1. 被继承人死亡证明。如医院开具的死亡证明、派出所销户证明等。
2. 继承人身份证明。
3. 房产证。
4. 继承公证书。明确继承人及继承份额。
办理房产更名手续时，需先准备好上述材料，然后前往当地不动产登记中心，按要求填写申请表，经审核无误后，缴纳相关费用，即可完成房产更名登记。
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房产改名即房产过户，分为买卖、赠与、继承等不同方式，所需材料如下：
买卖方式：
1. 双方身份证原件及复印件。
2. 房产证原件。
3. 网签买卖合同。
4. 若为已婚，需提供结婚证及配偶同意出售声明。
赠与方式：
1. 双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件（亲属关系证明）。
2. 房产证原件。
3. 赠与合同。
4. 公证书（部分地区要求）。
继承方式：
1. 继承人身份证原件及复印件。
2. 房产证原件。
3. 被继承人死亡证明。
4. 亲属关系证明（如户口本等）。
5. 遗嘱（如有）。
不同地区可能存在差异，办理前可咨询当地不动产登记中心。
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房产改名所需材料会因具体情况有所不同。
若是夫妻之间房产改名，通常需要提供结婚证，用以证明双方的婚姻关系。还要准备房产证原件，这是房产更名的基础依据。身份证也是必不可少的，夫妻双方各自的身份证能明确身份信息。此外，可能还需要填写房产更名申请表，详细说明更名的缘由等情况。
若涉及房屋赠与导致改名，赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同。同时，双方都要提供身份证，赠与人还需提供房产证。受赠人可能需要提供户籍证明等能证明其身份及与赠与人关系等相关材料。而且，可能要按规定缴纳相关税费，之后携带这些材料前往不动产登记中心办理手续。
若是房屋继承引起的房产改名，继承人需提供被继承人的死亡证明，以证实继承关系的起始。还要有遗嘱（如有）或者法定继承的相关证明材料，比如亲属关系证明等。继承人的身份证以及房产证原件同样不可或缺，准备齐全后向相关部门申请房产更名登记。