结论:
危房租用赔偿分多种情况,房东明知危房出租致租客损害应担责,有合同约定按约定,租客明知危房承租有过错可减轻房东责任,不可抗力致损各自承担,协商不成可诉讼。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在危房租用中,若房东明知房屋为危房还出租,造成租客的人身伤害或财产损失,房东构成侵权,需赔偿医疗费、误工费、财产损失费等合理费用。若合同对危房情况及赔偿有约定,遵循合同约定。若租客明知是危房仍承租,自身对损害发生存在过错,可适当减轻房东责任。当因不可抗力等不可归责于双方的原因导致危房出现损害,通常各自承担损失。若双方就赔偿协商不成,租客可收集租赁合同、医疗凭证、财产损失清单等证据,通过诉讼途径维护权益。如果您在危房租用赔偿方面遇到问题,对具体法律适用和处理方式有疑问,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.危房租用赔偿要依据不同情形处理。若房东明知是危房还出租,租客因房屋危险遭受人身伤害或财产损失,房东需承担侵权赔偿责任,涵盖医疗费、误工费、财产损失费等合理费用。
2.若合同对危房情况及赔偿有约定,应按合同执行。若租客明知是危房仍承租,自身对损害发生存在过错,可减轻房东责任。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因导致危房出现损害,通常各自承担损失。
4.当协商赔偿无法达成一致时,租客可收集租赁合同、医疗凭证、财产损失清单等证据,通过诉讼途径解决问题。建议房东出租前检查房屋安全性,避免出租危房;租客承租前了解房屋状况,降低自身风险。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当房东明知房屋为危房却依然出租,租客因房屋危险遭受人身伤害或财产损失时,依据相关法律,房东构成侵权,要承担赔偿责任,涵盖医疗费、误工费、财产损失费等合理费用。
(2)若合同里对危房情况及赔偿有明确约定,那么遵循合同约定处理赔偿事宜。
(3)要是租客在知晓房屋为危房的情况下仍承租,租客自身对损害发生存在过错,房东的责任可相应减轻。
(4)因不可抗力等不可归责于双方的原因致使危房出现损害,通常各自承担自身损失。
(5)若协商赔偿无法达成一致,租客可收集租赁合同、医疗凭证、财产损失清单等证据,通过诉讼途径解决纠纷。
提醒:租客承租房屋前应仔细了解房屋状况,签订合同时明确双方责任。遇赔偿纠纷可先协商,协商不成及时收集证据维权,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)房东明知是危房出租致租客受损,房东承担侵权赔偿责任,租客可要求赔偿医疗费、误工费、财产损失费等合理费用。
(二)合同有关于危房情况及赔偿约定的,按合同约定处理。
(三)租客明知是危房仍承租,自身对损害发生有过错,可减轻房东责任。
(四)因不可抗力等不可归责于双方的原因致危房出现损害,各自承担损失。
(五)协商赔偿不成,租客收集租赁合同、医疗凭证、财产损失清单等证据,通过诉讼解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.房东明知是危房仍出租,租客因房屋危险遭受人身或财产损失,房东要担责,赔偿医疗费、误工费等费用。
2.合同有危房情况及赔偿约定,按约定办;租客明知是危房仍承租,自身有过错,可减轻房东责任。
3.因不可抗力致危房损害,双方各自担损失。协商不成,租客可收集合同、医疗凭证等证据诉讼解决。
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