买房怎么样属于共同财产

（一）婚后用共同财产购房时，夫妻双方要保存好购房合同、付款凭证等相关材料，明确资金来源为夫妻共同财产，以保障日后对房产权益的认定。
（二）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷的，夫妻可签订书面协议，明确婚后共同还贷部分的出资情况以及房产权益的分配，避免日后纠纷。若没有协议，要注意保留共同还贷的证据。
（三）双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下的，若有按份共有的想法，建议签订书面协议，明确各自父母的出资份额，同时留存好父母出资的转账记录等凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻买房，这些情况通常算夫妻共同财产：
婚后用共同财产买的房，不管登记在哪方名下，都属共同财产。

一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。

双方父母出资买的房，登记在一方子女名下，若无约定，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：在婚姻关系中，婚后用共同财产购房、一方婚前付首付婚后共同还贷、双方父母出资登记在一方子女名下这三种情形买房通常属于夫妻共同财产或按份共有财产。
法律解析：根据民法典相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，体现了夫妻双方在婚姻期间的共同投入与积累，所以无论登记在谁名下都是共同财产。一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷，虽然产权登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是双方共同努力的成果，离婚时需给予另一方补偿。由双方父母出资购买登记在一方子女名下的不动产，按各自父母出资份额按份共有，是对双方家庭出资情况的合理考量，不过有其他约定的遵循约定。如果在婚姻房产问题上有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚姻关系中多种买房情形通常属于夫妻共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在谁名下，都属于共同财产，这体现了婚姻存续期间财产共有的原则。
2.一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，虽离婚时不动产处理较复杂，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方有权获得补偿，保障了双方权益。
3.双方父母出资购买、登记在一方子女名下的不动产，一般按出资份额按份共有，不过有约定的从约定，尊重当事人意愿。
解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关凭证。在婚姻关系中可对财产进行书面约定，避免日后产生纠纷。遇到房产分割问题时，尽量先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）婚后用共同财产购房，无论登记在谁名下都是夫妻共同财产。因为婚后夫妻的收入通常为共同财产，用此资金买房自然属于双方共有，体现了婚姻存续期间财产共有的特性。
（2）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下的，离婚时先协议处理。若协议不成，房子归产权登记方，但另一方能获得共同还贷及对应增值部分的补偿。这既保护了婚前出资方的权益，也保障了共同还贷方的利益。
（3）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的不动产，一般按各自父母出资份额按份共有，除非另有约定。这种规定考虑到了实际出资情况和各方权益。

提醒：婚姻购房情况复杂，不同情形处理方式有别，建议遇到相关问题咨询专业人士进一步分析。