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民事诉讼相邻权需要哪些证据

吴亮律师2025-07-15杭州临平刑事律师

(一)收集主体资格证据时,要确保身份证、户口本等证件在有效期内且信息准确,以便清晰证明自己是相邻不动产的所有权人或合法使用人。
(二)不动产权属证据要注意妥善保管原件,若原件丢失,可前往相关部门申请补办或开具证明,明确不动产归属和位置。
(三)侵权事实证据要及时收集,比如发现通道被堵、有积水等情况,第一时间拍照、录像;对于噪声污染等,及时联系环保部门检测并获取报告。
(四)收集损失证据时,保留好维修费用发票、医疗票据等原始凭证,确保其真实合法且与相邻权被侵害的事实相关。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。这里所提到的收集的各类证据,只要查证属实,都可作为主张相邻权的依据。
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1.主体资格:要提供身份证、户口本等,以此证明自己是相邻不动产的所有者或合法使用者,有打官司的资格。

2.不动产权属:准备房产证、土地使用证等,用来证明不动产归谁以及位置在哪,确定相邻关系确实存在。

3.侵权事实:若相邻方妨碍通行,用照片、视频记录通道堵塞情况;排水纠纷就提供积水照片和损失清单;噪声污染可用录音和环保检测报告证明。

4.损失证明:因相邻权被侵害有经济损失,要提供维修发票、医疗票据等。证据得真实合法且和案子有关,才能让法院查明事实支持诉求。
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结论:
民事诉讼主张相邻权需提供主体资格、不动产权属、侵权事实和损失四类证据,且证据要真实、合法并与案件关联。
法律解析:
在民事诉讼主张相邻权时,这四类证据各有其重要作用。主体资格证据如身份证、户口本等,能证明当事人是相邻不动产的所有权人或合法使用人,这是获得诉讼主体资格的基础。不动产权属证据像房产证、土地使用证等,可明确不动产的归属和位置,确定相邻关系确实存在。侵权事实证据针对不同的侵权情况,例如妨碍通行用照片视频记录,排水纠纷提供积水照片和损失清单,噪声污染用录音和检测报告,以此证明侵权行为的发生。损失证据则是在因相邻权被侵害有经济损失时,提供维修费用发票、医疗票据等,让法院能准确认定损失。这些证据必须真实、合法且与案件相关,才能帮助法院查明事实,支持当事人的诉求。如果您在相邻权纠纷方面还有其他疑问或需要更详细的法律建议,欢迎向专业法律人士咨询。
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在民事诉讼中主张相邻权,提供有效证据至关重要。所需证据主要有四类,只有证据真实、合法且与案件关联,才能助力法院查明事实,支持诉求。
1.主体资格证据:像身份证、户口本等,可证明当事人是相邻不动产的所有权人或合法使用人,确保其具备诉讼主体资格。
2.不动产权属证据:房产证、土地使用证等,能证明不动产的归属及位置,从而确定相邻关系的存在。
3.侵权事实证据:根据不同侵权情况收集,如相邻方妨碍通行,可用照片、视频记录通道被堵状态;排水纠纷可提供现场积水照片、损失清单;噪声污染纠纷用录音、环保部门检测报告证明。
4.损失证据:若因相邻权被侵害遭受经济损失,需提供维修费用发票、医疗票据等。

建议当事人在日常生活中留意收集和保管相关证据,遇到纠纷及时固定证据,确保其证明力。
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法律分析:
(1)主体资格证据是民事诉讼主张相邻权的基础,身份证、户口本等能明确当事人与相邻不动产的关系,证明其有资格提起诉讼。比如在一些相邻权纠纷案件中,若没有这类证据,当事人的诉讼主体身份就难以确定。
(2)不动产权属证据对于确定相邻关系至关重要。房产证、土地使用证等能清晰表明不动产的归属和位置,是判断相邻权是否存在的关键依据。
(3)侵权事实证据是证明相邻方存在侵权行为的关键。不同类型的侵权,如妨碍通行、排水纠纷、噪声污染等,需要用相应的照片、视频、录音、检测报告等记录,这些证据可以直观反映侵权状况。
(4)损失证据则是要求赔偿的依据。维修费用发票、医疗票据等能证明因相邻权被侵害而遭受的经济损失。

提醒:
主张相邻权时要确保各类证据真实合法,且收集过程符合法律规定。不同案件证据需求有别,建议咨询专业分析。

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